PÉCSI VAGYONHASZNOSÍTÓ ZRT.

A Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. a saját és Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában lévő ingatlanok hasznosításával foglalkozik.


 

KIEMELT HÍREK

  

Tisztelt Látogatóink!

A Kormány 633/2021. (XI. 18.) Korm. rendelete értelmében 2021. november 20-tól a VÁSÁRCSARNOKBAN, az EXPO CENTERBEN, a piacaink és a vásártér ZÁRT TEREIBEN az orrot és a szájat is folyamatosan elfedő

MASZK VISELÉSE KÖTELEZŐ!

Köszönjük az együttműködésüket! Legyünk elővigyázatosak és figyeljünk egymásra!

---------------------------------------------------------------------------------------

                                   KARÁCSONYI KÉZMŰVES ÉS KISTERMELŐI VÁSÁR

             2021. DECEMBER 5-ÉN, VASÁRNAP 8.00-14.00 ÓRÁIG A VÁSÁRCSARNOKBAN

Árusok jelentkezési határideje november 30. Részletek és letölthető jelentkezési lap itt. 

----------------------------------------------------------------------------------                

A PVh Zrt. eladásra kínálja az alábbi ingatlanokat, melyeket liciteljárásban kíván értékesíteni.

  hrsz Ingatlan címe
alapterület (m2)
telek
(m2)
funkció Tájékoztató ár nettó Ft. Licit időpontja
1. 3888/8/A/10 KOLOZSVÁR U.18. 46 508 vendéglátó 44 718 000 Ft A licit időpontja az érdeklődési szándék függvénye
3888/8/A/11 45 műhely/raktár
3888/7 170 vendéglátó
             
             
4. 60215/5 NYUGATI KŐHÍD DŰLŐ 998   Telek 4 400 000 Ft
5. 60215/6 NYUGATI KŐHÍD DŰLŐ 1 000   Telek 6 400 000 Ft
6. 60215/10 NYUGATI KŐHÍD DŰLŐ 775   Telek 4 200 000 Ft
7. 18753/A/3 SZABADSÁG U.36. 19   üzlet 5 200 000 Ft
8. 60547/8 KAPTATÓ U. 1296   Telek 5 200 000 Ft
9. 40571/5/A/3 LÁNC U. 4.  B.ÉP. 188   üzlet 30 070 000 Ft
             
11. 549/8/A/39 BÁNKI DONÁT U. 17. 195   üzlet 31 360 000 Ft
12. 19309/A/11 SIKLÓSI ÚT 20. 124   vendéglátó 16 675 000 Ft
19309/A/12 24   üzlet
13. 16612/A/12 RÁKÓCZI ÚT 77. 21   iroda 3 040 000 Ft

FIGYELEM! Ezen ingatlanok ára irányadó és tájékoztató jellegű, NEM MINŐSÜL AJÁNLATTÉTELNEK. Az árváltozás jogát fenntartjuk! Az ingatlanokról további részletekért, képekért kattintson IDE.

Amennyiben ezek licitje iránt érdeklődik, kérjük vegye fel a kapcsolatot kollégáinkkal:

• Torma Szilvia +36 30 282-64-93 torma.szilvia@pvh.hu 

• Szokodi Szilvia +36 20 242-57-34 szokodi.szilvia@pvh.hu 

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------

SZAVAZZON! DÖNTSÜK EL EGYÜTT, MILYEN LEGYEN A JÖVŐ VÁSÁRTERE!

A Pécsi Tudományegyetem építészhallgatói tervezték meg a pécsi vásártér új arculatát

Ikonikus helyszín Pécsett a vásártér, azt mondják, amit nem lehet kapni a pécsi vásárban, az nem is létezik. Egy-egy forgalmasabb napon akár 18-20 ezer ember is megfordul itt, sokan egy egész délelőttöt is eltöltenek a mintegy 700 árus portékáját mustrálva. A kínálat mellett a terület kialakítása, komfortja ugyanolyan fontos a látogatók számára, ezért az üzemeltetést végző Pécsi Vagyonhasznosító (PVH) Zrt.– amely legutóbb 2014-ben végzett itt jelentősebb fejlesztést – a PTE MIK építészhallgatóit kérte fel a vásártér egységes arculat mentén történő megújítására. Az elkészült ötletterveket egy különleges virtuális kiállítás keretében mutatják be március 8-a és 31-e között, ahol várják a közönség véleményét is.

A pécsi vásártér mind térhasználatát, mind építészeti megjelenését tekintve elavultnak tekinthető, ezért a terület megújítására, fejlesztésének, rendezésének és átépítésének előkészítésére tavaly ősszel városfejlesztési és építészeti együttműködési megállapodást kötött Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata (PMJV), a Pécsi Tudományegyetem Műszaki és Informatikai Kara (PTE MIK), valamint a Pécsi Vagyonhasznosító (PVH) Zrt. A munkában a PTE MIK építészképzésében tanuló hallgatói vettek részt. A leendő építészek által adott tervjavaslatok elsősorban tájépítészeti megközelítésűek, de ugyanúgy megfogalmaztak átfogóbb településfejlesztési elképzeléseket, mint építészeti elemeket.  

„Pécsi vagyonhasznosítóként fontos számunkra, hogy olyan egységes arculatú modern tereket alakítsunk ki a vásár számára, amik mind esztétikájukban, mind funkcionalitásukban jól hasznosulnak. Ezért kötöttünk háromoldalú együttműködési megállapodást Pécs városával, valamint a Pécsi Tudományegyetem Műszaki és Informatikai Karával. Az együttműködés nem titkolt célja, hogy EU-s támogatások felhasználásával olyan koncepciót valósítsunk meg, ami zászlós hajója lehet Pécs Európa Zöld Fővárosa programpályázatának” – fogalmaz Szabó Szilárd, a Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. vezérigazgatója. 

„Ahogyan minden más mérnök- vagy alkalmazott művészeti jellegű szakma esetében, az építészképzésben is kiemelt jelentőségű, hogy a pályára készülő egyetemi hallgatók már a képzésük során valós feladatokkal találkozzanak, hiszen ez a későbbi szakmájuk körülményeit modellezi. Mindig figyelünk rá, hogy helyi, illetve környékbeli helyszíneket, vagy kapcsolható témát keressünk, ahol láthatók a valós felhasználók, a valós kontextus, tudunk találkozni a helyszínhez köthető funkció fejlesztőivel, tulajdonosaival is, és így egy-egy közös félév erejéig összekapcsolódva, kölcsönös inspiráció révén készüljenek a hallgatói tervek” – foglalja össze röviden az együttműködés előnyeit dr. Medvegy Gabriella, a PTE MIK dékánja. 

Az elkészült munkákat a kar oktatói és hallgatói által létrehozott virtuális nyilvános kiállításon mutatják be a nagyközönség számára 2021. március 8-a és 31-e között. 

A kiállítás megtekintését követően közönségszavazás formájában lehetőség nyílik a hallgatói munkák értékelésére a legjobban tetsző maximum öt munka kiválasztásával, valamint szöveges üzenet beküldésével.

HASZNÁLATI ÚTMUTATÓT A VR KIÁLLÍTÁSHOZ ITT TALÁL.

A virtuális kiállítást ITT TEKINTHETI meg. 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sajtóközlemény         

Újabb kétszázmillió feletti kedvezménycsomaggal segíti bérlőit a Pécsi Vagyonhasznosító 

A Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. az új koronavírus első hulláma óta dolgozik azon, hogy lehetőségei szerint enyhítsen ingatlanai bérlői, a pécsi vállalkozások terhein. Így született meg 2020-ban két, összesen több mint 300 milliós kedvezménycsomag, amit idén egy harmadik, 225 millió forintos követ. A kedvezményeket a bérlőknek visszamenőlegesen 2021. február 1-jétől június 30-ig biztosítja a társaság.  Ezzel Pécsett átlépte a félmilliárd forintos értéket a város vagyonhasznosító cége által a veszélyhelyzetben biztosított bérletidíj-kedvezmény. 

A Pécsi Vagyonhasznosító (PVh) Zrt., ahogyan a koronavírus okozta veszélyhelyzetben már több alkalommal is tette, folyamatosan nyomon követi a helyzet alakulását és szem előtt tartva a pécsi vállalkozások többségének nehéz helyzetét kedvezményeket nyújt számukra. 

A társaság a mostani, harmadik kedvezménycsomaggal kifejezetten a kormányrendelettel nem érintett bérlői számára ad újabb, 10% és 80% közötti engedményeket. Ebben a kedvezménycsomagban a kiemelt támogatást a nonprofit szervezetek mellett azok kapják, akik a nyitvatartási idejük csökkentésére kényszerültek vagy akiknek a turizmus, az idegenforgalom, a belföldi és külföldi egyetemisták elmaradása miatt a forgalmuk csökkent, azaz jellemzően a belvárosi üzletek bérlői.

Az időintervallumában a kormányrendelethez igazodó, a rendelettel érintett kört jelentősen kibővítő legújabb kedvezményes díjkonstrukciós csomag összesen 923 bérlőt érint, 225 millió forint értékben.

Ugyan a bérlőkkel kötött szerződés lehetőséget ad rá, ám a szerződésben foglalt díjak esedékes indexálásától (fogyasztói árindexxel történő emelésétől) 2021-ben a veszélyhelyzet teljes idejére eltekintenek. 

A fenti intézkedéseken túl a PVh továbbra is lehetőséget nyújt teljes bérlői körének fizetési határidő hosszabbításra, illetve részletfizetési megállapodásra, mellyel már sokan éltek is.

A Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. fenntartja és akkor is adja ezeket a kedvezményeket, ha június 30. előtt a kormány feloldaná a korlátozásokat, így segíti a helyi cégek talpra állását. 

A bérlőknek semmi teendőjük nincs, a PVh minden kedvezményben érintett bérlőjét értesíti.

Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. 

Pécs, 2021.02.25.

Tevékenység megnevezése

Üzleti ingatlanok

Vásárcsarnok, piacok, Vásártér, EXPO

2021.02.01. - 2021.06.30.

érintett bérlők száma

bérleti díj kedvezmény (%)

érintett bérlők száma

bérleti díj kedvezmény (%)

52/2021. (ll.9.) rendelet szerint

72

100%

52

100%

Alapítvány, egyesület, vallási szervezet

16

80%

 

 

Üzlet (ruházati üzlet, mosoda, bőrdíszmű, ékszer, könyv, papír, ajándék, cipő, virág, állateledel, méteráru, bizományi)

70

50%

212

20%

Pékség, vitaminbolt, élelmiszer, vegyiáru, zöldséges

38

20%

418

20%

Fodrász, kozmetika, szépségszalon, dohánybolt

45

10%

 

 

Összesen:

241

 

682

 

 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

                         Az előző évben 300 millió forint maradt a PVh bérlőinél

A Pécsi Vagyonhasznosító (PVh) Zrt. az új koronavírus első hulláma óta dolgozik azon, hogy lehetőségei szerint enyhítsen ingatlanai bérlői, a pécsi vállalkozások terhein. 

Az önkormányzat vagyonhasznosító cége már 2020. márciusában, a koronavírus járvány első hullámának kezdetén soha nem látott kedvezménycsomagot dolgozott ki teljes bérlői körére. Az újranyitás után a PVh az azt követő két hónapban is lépcsőzetes kedvezményt nyújtott abban a nyári időszakban, amikor a belföldi turizmusnak és a pécsieknek köszönhetően a belváros éppen tele volt élettel.

A járvány 2020 novemberi második hullámát követő kormányzati korlátozó intézkedések elsősorban a vendéglátó szektort sújtották, a PVh ehhez igazodva a részükre megint csak kedvezményes bérleti díjkonstrukciót alakított ki, ami ma is érvényben van. 

A fenti csomagoknak köszönhetően 2020-ban az önkormányzati cég több mint 300 millió forintot hagyott a pécsi vállalkozásoknál. 

A fenti intézkedések mellett a PVh lehetőséget nyújtott teljes bérlői körének fizetési határidő hosszabbításra, illetve részletfizetési megállapodásra is.

Egyre több nem a vendéglátó szektorban érdekelt bérlőtől érkezett újabb igény a bérleti díj csökkentésére. Erre reagálva a PVh már január végén megkezdte harmadik kedvezménycsomagjának kidolgozását is. Ez még folyamatban van, a csomag részleteit a kormány március 1-jét követő időszakra vonatkozó döntése után fogja a társaság ismertetni. 

A fenti csomag természetesen a Ferencesek utcájában működő üzleteket is érinteni fogja. A nemrég felújított sétálóutcában lévő PVh-ingatlanok bérlőitől a járvány teljes időtartamát tekintve, azaz 2020 március elsejétől mostanáig átlagosan az esedékes bérleti díj kétharmadát szedte csak be a társaság, ide értve a nyári időszakot is.

Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. 

Pécs, 2021.02.05.

 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PÉCS MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÖZLEMÉNYE, 2020. MÁJUS 29.    

„Már az új koronavírus járvány kezdetén jól látszott, hogy az elrendelt veszélyhelyzeti korlátozások sok pécsi családot és vállalkozást hoznak nehéz helyzetbe. Párhuzamosan az egészségügyi kockázatok csökkentésére tett erőfeszítésekkel megkezdtük a felkészülést arra, hogy jó válaszokat tudjunk adni és hatékony segítséget nyújtsunk a pécsi vállalkozásoknak a korlátozások enyhítése utáni talpra állásban. Ennek szellemében a Pécsi Vagyonhasznosító (PVh) Zrt. még áprilisban felülvizsgálta annak az 1000-nél is több vállalkozásnak a helyzetét, amelyek az önkormányzati cégtől bérelnek üzleti célú helyiséget. Az ő problémáikat közvetlen módon a bérleti díjakra kidolgozott részletes kedvezményrendszeren keresztül igyekszik enyhíteni Pécs önkormányzata.

A PVh eredetileg április és május hónapra dolgozott ki részletes és komplex díjcsökkentés-rendszert, figyelembe véve az adott bérlő tevékenységi körét és a vállalkozás által foglalkoztatottak számát.

A kedvezményes időszak a végéhez közeledik, a veszélyhelyzettel kapcsolatos korlátozásokat fokozatosan enyhíti a kormány, az élet lassan visszazökken a normális kerékvágásba. Nagyon sok pécsi vállalkozás azonban még messze áll attól, hogy kiheverje az előző hónapok bevételkiesését. Pécs és a PVh vezetése ezért úgy döntött, hogy nem engedi el a pécsi munkaadók kezét.

A PVh ezért június-július hónapokra is kiterjesztette a kedvezményes időszakot. Az április-május hónapokra érvényes díjkedvezmények a következő két hónapra vonatkozóan lépcsőzetesen változnak, ezek mértékét a mellékelt táblázat tartalmazza. Ezzel együtt a Pécsi Vagyonhasznosító Zrt. összesen 270 millió forintos mentőcsomagot biztosít a tőle ingatlant bérlő cégeknek. A díjkedvezmény részleteiről az érintetteket értesíti a PVh Zrt.

A negyedmilliárd forintot meghaladó csomag a PVh vállalása alapján nem igényel önkormányzati hozzájárulást, azaz úgy tudja a társaság segíteni a pécsi munkáltatókat, hogy az nem terheli a város adófizető polgárait.

Pécs önkormányzatának elsődleges célja természetesen továbbra is a pécsi munkahelyek megőrzése. A kedvezményrendszer kidolgozásakor ez a törekvés, és a válsághelyzeteknek leginkább kitett kis pécsi cégek megsegítése volt a fókuszban.”

Kód Csoport  Kedvezmény mértéke április, május hónap   Kedvezmény mértéke június hónap   Kedvezmény mértéke július hónap 
I. Rendkívüli veszélyhelyzetben a korábbi időszakkal azonos módon, változatlanul működik      
1. Bank, patika, közüzem, drogéria összesen      
  < 10 fő Bank, patika, közüzem, drogéria 0% 0% 0%
  > 10 fő Bank, patika, közüzem, drogéria 0% 0% 0%
2. Garázs, raktár, telek összesen      
  < 10 fő alatti 0% 0% 0%
  > 10 fő feletti      
3. Piacok (Hajnóczy és Diana téri piac) összesen      
  < 10 fő alatti 0% 0% 0%
  > 10 fő feletti 0% 0% 0%
4. Önkormányzat, városi tulajdonú cég,  egyház, állami szervezet összesen      
  < 10 fő alatti 0% 0% 0%
  > 10 fő feletti 0% 0% 0%
II. Rendkívüli veszélyhelyzetben a Kormányrendeletek szerint korlátozottan működik      
1. Informatikai, szoftverfejlesztés, SSC összesen      
  < 10 fő alatti      
  > 10 fő feletti 10% 0% 0%
2. Alapítványok összesen      
  < 10 fő alatti      
  > 10 fő feletti 50% 25% 25%
3. Nem zárt be, de a nyitvatartási korlátozások érintik összesen      
  < 10 fő alatti 60% 50% 30%
  > 10 fő feletti 40% 30% 20%
4. Vásártér autókereskedők összesen      
  < 10 fő alatti 50% 25% 25%
  > 10 fő feletti      
III. Rendkívüli veszélyhelyzetben a korábbi időszaktól eltérőn nem működik, zárva van      
1. Vendéglátó helyek, üzletek összesen      
  < 10 fő alatti 100% 75% 50%
  > 10 fő feletti 100% 75% 50%
2. Vásártér pavilon és helybérelt összesen      
  < 10 fő alatti 100% 50% 50%
  > 10 fő feletti      
3. Vásárcsarnok minden bérlő és iparcikk piac      
  < 10 fő alatti 100%/50% 75% 50%
  > 10 fő feletti 100%/50% 75% 50%

 ///